Overzicht
Omschrijving
Ruime woning, 4 tot 5 slks, met handelsruimte, garage en dak
VENLOSESTEENWEG 85 - 3640 KINROOI
Ruime polyvalente woning, 4 tot 5 slks, met handelsruimte, garage en dakterras.
Deze mooie centrumwoning, werd in 1998 verbouwd met kwalitatieve materialen.
Ze biedt tal van mogelijkheden doordat er extra nuttige oppervlakte is door de huidige inpandige handelszaak en de zeer ruime zolderkamer.
Ideaal voor woonst met praktijk, kantoor , winkel aan huis of zelfs als kangoeroewoning.
Het aangelegde dakterras zorgt voor extra comfort om buiten ten volle van de zon te kunnen genieten.
INDELING:
WOONGEDEELTE:
Gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, ruime leefruimte met maatkasten en parketvloer, keuken met werkeiland, badkamer,wasplaats en inpandige garage.
Verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers en toegang naar grote zolderkamer
HANDELSGEDEELTE:
Winkelruimte, met aansluitend de keuken of bergruimte.
Bijzonderheden:
- géén renovatieplicht
- zonnepanelen
- airco
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003453012-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
Adres |
Hoogstraat 35
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6497930 |